Proces gentrifikacije u ruralnom i urbanom području

master's thesis

• Title (english): The process of gentrification in rural and urban area
• Author: Kristijan Harjaček
• Mentor: Nataša Bokan (mentor)
• Committee member: Đurđica Žutinić (predsjednik povjerenstva)
• Committee member: Nataša Bokan (član povjerenstva)
• Committee member: Petra Pereković (član povjerenstva)
• Granter: University of Zagreb; Faculty of Agriculture; (Agricultural Economics and Rural Development); Zagreb
• Defense date and country: 2020-02-24, Croatia
• Scientific / art field, discipline and subdiscipline: BIOTECHNICAL SCIENCES; Agronomy

Abstract

Proces gentrifikacije je kompleksan proces koji utječe na društvo, donosi gospodarske, stambene i kulturne promjene. Događa se na ruralnom prostoru (ruralna gentrifikacija) i urbanom prostoru (urbana gentrifikacija). Obilježavaju ga obnova dijelova grada ili ruralnog prostora, izgradnja novih skupih nekretnina za bogati sloj društva, povećanje cijena na stambenom tržištu i emigracija i socijalno isključivanje siromašnih stanovnika. Prisutnost bogatih imigranata iz gušće naseljenih područja koji podižu vrijednost nekretnina i cijene stanova za dugogodišnje stanovnike, odnosno transformaciju jednog područja u prostor srednje klase predstavlja proces gentrifikacije. Problem nastaje kada skupine sa nižim primanjima odlaze iz gentrificiranog područja zbog visokih cijena stanovanja u novim ili obnovljenim stambenim prostorima. Veća angažiranost lokalnog stanovništva može imati ulogu u smanjenju broja novih stanovnika (gentrifikatora) kako bi se usporio sam proces prestrukturiranja u prostoru i zadržao kulturni identitet ruralnog ili urbanog područja i omogućio lokalnom stanovništvu ostanak na lokalnom području.
Ruralna gentrifikacija predstavlja isključivu migraciju i promjenu stanovništva i revalorizirano tržište građevinskih objekata na selu.
Pozitivna strana gentrifikacije u urbanom području je vraćanje života u centre gradova, a negativne strane su društveno-prostorna segregacija kojom se razdvajaju slojevi društva i socijalna isključenost siromašnih stanovnika.

Abstract (english)

The process of gentrification is a complex process that affects society, bringing economic, residential and cultural changes. It happens in rural area (rural gentrification) and the urban area (urban gentrification). It is characterized by the redevelopment of parts of the city or rural space, the construction of new expensive properties for the wealthy, the increase in prices in the housing market and the emigration and social exclusion of poor residents. The presence of wealthy immigrants from the more populated areas who raise real estate values and housing prices for long-term residents, respectively the transformation of one area into a middle-class space, presents a process of gentrification. The problem arises when lower income groups leave the gentrified area due to high housing prices in new or renovated residential areas. Greater involvement of the local population can play a role in reducing the number of new residents (gentrifiers) to slow down the restructuring process in the area itself and maintain the cultural identity of the rural or urban area and allow the local population to remain in the local area.
Rural gentrification represents exclusive migration and population change and a revalued rural construction market.
The positive side of gentrification in the urban area is the return of life in the city centers, and the negative sides are socio-spatial segregation separating layers of society and social exclusion of the poor inhabitants.

• Keywords: gentrifikacija; ruralno područje; urbano područje; migracija stanovništva; problem stanovanja
• Keywords (english): gentrification; rural area; urban area; population migration; housing problem
• Language: croatian
• URN:NBN: urn:nbn:hr:204:343075
• Study programme: Title: Agribusiness and Rural Development; Study programme type: university; Study level: graduate; Academic / professional title: magistar/ magistra inženjer/inženjerka agrobiznisa i ruralnog razvitka (magistar/ magistra inženjer/inženjerka agrobiznisa i ruralnog razvitka)
• Type of resource: Text
• File origin: Born digital
• Access conditions: Open access
• Created on: 2022-01-17 09:23:44